案例:
趙東是某小(xiao)區居民(min)。小(xiao)區實(shi)行(xing)統一供(gong)暖。按(an)照該(gai)小(xiao)區供(gong)暖協議的規定(ding),供(gong)暖沮度需要達到(dao)(dao)政府規定(ding)的25度以上。2006年冬,小(xiao)區供(gong)暖開(kai)始后,趙東發現溫度低于25度,遂多次找到(dao)(dao)物業(ye)管(guan)(guan)理(li)公司(si)商談,但始終未見改善。趙東拒絕繳納全部(bu)供(gong)暖費用。物業(ye)管(guan)(guan)理(li)公司(si)向人民(min)法(fa)院提起(qi)訴訟。
爭鳴:
.原告物業管理公司訴稱,雖然存在最低供暖溫度的規定,但供暖人供暖了,用暖人就應支付相應的供暖費用,而無權拒絕支付全部供暖費用。
.被告趙東辯(bian)稱,既然政府對供(gong)暖(nuan)規定(ding)了最低溫度標準,因(yin)此,未達到該標準的供(gong)暖(nuan)均為(wei)不(bu)合格的供(gong)暖(nuan),用(yong)暖(nuan)人有(you)權(quan)拒(ju)絕支付全部供(gong)暖(nuan)費用(yong)。